Заочным решением Первомайского районного суда г. Пензы удовлетворены частично требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет начисленных платежей

Гражданин В. обратился в суд к гражданке В., ООО «Горводоканал», ООО «Управление благоустройства и очистки», ПАО «Т Плюс», ООО УК «Надежда-6» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет начисленных платежей, указав в его обоснование, что он является собственником жилого помещения, которое представляет собой часть коммунальной квартиры. Истец обладает правом собственности на долю 10/200 в праве, что составляет ½ доли на комнату. Вторым собственником данной комнаты является ответчик, владеющая на праве собственности 10/200 долей в праве, которая фактически в данной комнате постоянно проживает, единолично пользуется имуществом и коммунальными услугами. Истец в спорном жилом помещении не проживает с 2013 г. и не пользуется имуществом и коммунальными услугами, постоянно проживает и зарегистрирован по другому адресу со своей семьей. Несмотря на то, что на имя ответчика заведены все лицевые счета по оплате коммунальных услуг, она длительное время не исполняет свои обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность перед обслуживающими организациями свыше 250000 руб. В связи с наличием задолженности, организации, предоставляющие коммунальные услуги, отказываются разделять лицевые счета в соответствии с долями в праве собственности. Истец полагал, что не обязан нести расходы на платежи за коммунальные услуги, которые связаны с использованием ресурсов (вода, электричество, вывоз ТБО), поскольку он фактически не проживал и не прописан в указанном помещении. Просит определить раздельный порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на внесение платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязав ООО «Горводоканал», ООО «Управление благоустройства и очистки», ПАО «Т Плюс», ООО УК «Надежда-6», разделить лицевые счета собственников жилого помещения, и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения каждому собственнику, исходя из фактического проживания в помещении и пользования услугами. Кроме того, просил обязать обслуживающие организации осуществить перерасчёт начисленных платежей и задолженностей, имеющихся на момент вынесения решения и разделить имеющиеся задолженности между истцом и ответчиком в соответствии с определёнными судом долями участия сторон в расходах на содержание и пользование помещением.

Судом постановлено решение, которым на истца и ответчика возложена обязанность по уплате коммунальных услуг: отопление, содержание и ремонт МКД, ХВС СОИ, ГВС СОИ, водоотведение СОИ, электроснабжение СОИ, вывоз ТКО, капитальный ремонт, домофон, ТО ограждения и иные услуги, рассчитываемые исходя из общей площади жилого помещения, в размере по ½ доли на каждого, на ответчика единолично возложено осуществление платы по коммунальным услугам: ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение, и иные услуги, рассчитываемые исходя из показаний индивидуальных приборов учета. На ООО «Горводоканал», ООО «Управление благоустройства и очистки», ПАО «Т Плюс», ООО УК «Надежда-6» возложена обязанность выставлять истцу и ответчику отдельные платежные документы по конкретным коммунальным услугам, согласно утвержденного порядка оплаты данных услуг.

В удовлетворении иска гражданина В. о возложении на обслуживании организации обязанности произвести перерасчет начисленных платежей, отказано, поскольку порядок и размер участия каждого из собственников жилого помещения ранее определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между собственниками, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из собственников является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

Заочное решение суда вступило в законную силу.